Дуплексы

 

В последнее время на украинском рынке недвижимости стал появляться новый тип жилья – дуплекс, представляющий собой двухсекционный коттедж, каждая из частей которого имеет отдельный вход. Это, по сути, жилой дом из двух отдельных квартир. Как правило, квартиры располагаются в два уровня, зеркально, относительно общей капитальной стены. Сегодня появляется много желающих купить дуплекс в непосредственной близости от города Ирпень. В основном это близкие родственники или друзья, а также те, кого привлекает более низкая стоимость дуплекса по сравнению с отдельным домом. А так ли хорош этот вариант жилья, если сравнить его с отдельным благоустроенным коттеджем?

Сравним: дуплексы близ Ирпеня или коттедж в КГ «Михайловский сад»?

Дуплексы – это жилье эконом-класса, основными преимуществами которого являются:

  • более низкая стоимость квадратного метра при покупке (порядка 20-30%);
  • абсолютная независимость в вопросах распоряжения своей половиной дома, которую можно продать или подарить, не согласовывая этот вопрос с соседом;
  • меньшие затраты на содержание и эксплуатацию;
  • более просторный двор (обычно участок земли для дуплекса больше по размерам, чем для коттеджа).

Кроме того, строительство дуплексов обходится дешевле, что позволяет экономить землю, поскольку для размещения такого строения её потребуется меньше, чем для двух отдельных коттеджей. Но эти преимущества, скорее, в пользу строительной компании, а не покупателя.

Желающие приобрести дуплекс под Ирпенем должны учитывать и недостатки этого вида жилья:

  • общее пользование земельным участком (простора во дворе действительно больше, но распоряжаться им нужно будет по согласию с совладельцем дуплекса);
  • невозможность распоряжаться единолично общедомовыми вопросами, например, заменой коммуникаций, на которую у совладельца может просто не быть денег.

Взамен дуплексов под Ирпенем наша компания предлагает купить современный комфортный коттедж, в результате чего вы получите:

  • жилье с собственным земельным участком и хорошо продуманной планировкой;
  • возможность полностью распоряжаться и домом, и коммуникациями, и землей;
  • полную обособленность и независимость от соседей.

А, учитывая выгодные цены, которые предлагает наша компания за коттеджи в поселке «Михайловский сад», их покупка обойдется не намного дороже, чем приобретение дуплекса в Ирпене.

Киево-Святошинский р-н
с. Михайловка-Рубежовка

+38(067) 011-08-80
[email protected]